Lancement prochain courant avril 2026 — inscriptions ouvertes
Comptabilité SCI & LMNP 100% automatisée

Votre comptabilité immobilière, en pilote automatique.

Le logiciel de comptabilité SCI et LMNP qui remplace votre expert-comptable. Synchronisation bancaire, catégorisation IA et liasses fiscales prêtes en un clic.

Lancement prévu courant avril 2026 · Soyez parmi les premiers informés

SCI Les Lilas - 2026
Trésorerie nette
24 590,00 €+12%
Synchro IA en cours
PRLV_SEPA_ASSUR...-45.00
Assurance PNOCompte 616
-45,00 €
VIR_RECU_DUPONT_...+850.00
Loyer Appt. 3Compte 704
+850,00 €
PRELEV_TRESOR_P...-1240.00
Taxe FoncièreCompte 635
-1 240,00 €

Comptabilité SCI et LMNP : tout est automatisé.

Le logiciel de comptabilité immobilière pensé pour les SCI (IR/IS) et loueurs meublés non professionnels. Tout est intégré, rien à configurer.

Synchronisation bancaire

Connectez vos comptes bancaires en un clic. Vos transactions remontent automatiquement, en toute sécurité.

Catégorisation par IA

Notre algorithme reconnaît loyers, charges de copropriété et intérêts d'emprunt, puis les affecte aux bons comptes comptables.

Prêt

Liasses fiscales EDI

Génération automatique des déclarations 2033, 2065, 2072 et bilans. Prêtes à envoyer aux impôts en un clic.

Gestion locative intégrée

Émission automatique des quittances de loyer envoyées par e-mail dès réception du paiement. Suivi des impayés et relances en un clic.

Quittance N°0042
Total payé850,00 €
Envoyer

Multi-biens

Gérez tous vos biens, locaux commerciaux et SCI depuis une seule interface.

De la synchronisation bancaire à la télédéclaration EDI.

De la connexion bancaire à la télétransmission aux impôts, en 4 étapes.

1

Initialisation

Créez votre SCI ou importez vos données existantes en quelques clics.

2

Synchronisation

Vos comptes bancaires se connectent et se synchronisent automatiquement chaque jour.

3

Catégorisation IA

Chaque transaction est identifiée et affectée au bon compte automatiquement.

4

Déclarer

Liasses fiscales générées et télétransmises aux impôts via EDI en un clic.

Moteur Fiscal Intelligent

Liasses fiscales et amortissements, sans effort.

Le logiciel ne s'arrête pas à la catégorisation. Il construit votre bilan, calcule les amortissements, détecte les anomalies fiscales et télétransmet vos déclarations directement aux impôts.

  • Rapprochement bancaire autonome

    Associe automatiquement les paiements aux quittances et locataires.

  • Calcul d'amortissements automatique

    Tableau d'amortissement par composants et liasses fiscales générées automatiquement.

  • Télétransmission EDI

    Envoi direct et sécurisé de vos déclarations aux impôts avec accusé de réception.

ImmoDeclare — Moteur fiscal
SCI Les Lilas — Exercice 2026Automatique
Analyse des flux bancairesOK
342 transactions synchronisées. 0 doublon détecté.
Catégorisation IA99.8%
Affectation auto des loyers (704) et charges (616).
Génération Liasse 2072EN COURS...
Calcul des quotes-parts associés et préparation du flux EDI.

SCI IS, SCI IR ou LMNP ?

Chaque régime fiscal a ses règles. On les connaît toutes.

2065
CA12

SCI à l'IS

Sociétés

Comptabilité complète avec amortissements par composants, bilan et compte de résultat automatiques.

Liasse 20652033-A à GTVA (CA12/CA3)
Enregistrer ma SCI IS

SCI à l'IR

Revenu

Déclaration des revenus fonciers, répartition par associé et gestion du déficit foncier reportable.

Décl. 2072-SAnnexe 2044Rev. fonciers
Enregistrer ma SCI IR

LMNP

Meublé

Régime réel simplifié avec amortissements du mobilier et de l'immobilier calculés automatiquement.

Liasse 2031Liasse 2033CFE
Enregistrer mon LMNP

Un tarif simple, tout inclus.

Moins cher qu'un cabinet, plus puissant qu'Excel.

Starter

Comptabilité et états financiers pour gérer votre SCI en autonomie.

4,90€ HT/mois
  • Comptabilité complète (journal, grand-livre, balance)
  • Amortissements par composants
  • États financiers (CR + bilan) + export Excel
  • Emprunts + comptes courants associés
  • Calendrier fiscal + notifications
  • SCI IS, IR et LMNP
  • Synchronisation bancaire automatique
  • Catégorisation IA des transactions
  • Export FEC conforme DGFiP
  • Télédéclaration EDI-TDFC
  • Approbation AG + PV + documents juridiques
  • Multi-utilisateurs (invitations, rôles)
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Essentiel

Synchronisation bancaire, catégorisation IA et export FEC en plus.

7,90€ HT/mois
  • Comptabilité complète (journal, grand-livre, balance)
  • Synchronisation bancaire automatique
  • Catégorisation IA des transactions
  • Amortissements par composants
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  • SCI IS, IR et LMNP
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Populaire

Pro

Télédéclaration, documents juridiques et multi-utilisateurs inclus.

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  • SCI IS, IR et LMNP
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  • Approbation AG + PV + documents juridiques
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Nos engagements

Hébergement en Europe

Vos données sont hébergées en France et en Europe, conformes aux réglementations en vigueur.

FEC conforme DGFiP

Export du fichier des écritures comptables conforme aux exigences de l’administration fiscale.

RGPD

Vos données personnelles et comptables sont protégées et ne sont jamais revendues.

14 jours d’essai gratuit

Accès complet à toutes les fonctionnalités, sans engagement et sans carte bancaire.

Pourquoi choisir ImmoDeclare ?

Comparez les solutions pour gérer la comptabilité de votre SCI ou LMNP.

ImmoDeclare
Excel
Expert-comptable
PrixDès 4,90 € HT/moisGratuit50-250 €/mois
Déclarations fiscales auto
Synchronisation bancaire automatique
Multi-SCI / LMNPManuel
Amortissements automatiques
FEC conforme DGFiP
Catégorisation par IA
Temps de mise en place5 minPlusieurs jours1-2 semaines
Disponibilité 24h/24

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir pour gérer votre SCI ou LMNP sereinement.

Prêt à gérer votre SCI ou LMNP sans expert-comptable ?

Simplifiez votre comptabilité SCI et LMNP dès aujourd'hui et gagnez des heures chaque mois.

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Lancement prévu courant avril 2026 · Sans engagement