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Fiscalité immobilière, comptabilité SCI et LMNP, et conseils pratiques pour les investisseurs.
LMNP 2026 : prélèvements sociaux à 18,6 %, calcul, qui paye et stratégies pour réduire la facture
Imaginez découvrir, en ouvrant votre avis d'imposition de mai, que la facture des prélèvements sociaux sur votre bien meublé a grossi de 8 % sans que vous ayez rien fait de travers. C'est exactement ce qui attend des centaines de milliers de loueurs en meublé non professionnels en 2026 : la LFSS, adoptée en fin d'année 2025, a porté le taux de 17,2 % à 18,6 %. Une mécanique qui mérite d'être décortiquée, parce qu'elle change le visage économique d'un investissement LMNP classique. Ce que
Revenus fonciers en SCI IR : formulaire, charges déductibles et deadline 2026
Gérer une SCI à l'impôt sur le revenu, c'est souvent choisir la simplicité : pas de comptabilité d'entreprise, pas d'IS à calculer, pas de liasse 2033. Mais "simple" ne veut pas dire "sans obligations". La SCI IR doit déclarer ses revenus fonciers chaque année, produire sa propre déclaration, et s'assurer que chaque associé répercute correctement sa quote-part sur sa déclaration personnelle. Voici comment ça fonctionne concrètement en 2026. La déclaration 2072-S : ce que la SCI doit prod
Télédéclaration SCI IS 2026 : EDI ou EFI, comment déposer votre liasse fiscale en ligne ?
Chaque année, les gérants de SCI à l'IS se retrouvent face à la même question au moment de boucler leur exercice : comment envoyer la liasse fiscale à l'administration sans se tromper de canal, sans recevoir un rejet incompréhensible, et sans passer des heures sur le site des impôts ? La télédéclaration est aujourd'hui obligatoire pour toutes les sociétés, mais entre l'EDI et l'EFI, les acronymes brouillent souvent les pistes. Voici comment ça marche vraiment. Pourquoi la télédéclaration