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Compte courant d'associé en SCI IS : fonctionnement, rémunération et pièges à éviter
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Compte courant d'associé en SCI IS : fonctionnement, rémunération et pièges à éviter

Vous avez apporté de l'argent à votre SCI, non pas comme capital social, mais comme un prêt. Peut-être pour financer des travaux, couvrir un déficit de trésorerie ou simplement éviter une augmentation de capital fastidieuse. Ce mécanisme s'appelle le compte courant d'associé, et il est bien plus puissant fiscalement qu'on ne le croit souvent. Encore faut-il le manier correctement, car les pièges sont nombreux et l'administration fiscale ne fait pas de cadeaux aux montages mal formalisés.

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Intérêts d'emprunt en SCI IS : le levier fiscal que beaucoup de gérants sous-exploitent
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Intérêts d'emprunt en SCI IS : le levier fiscal que beaucoup de gérants sous-exploitent

Quand on parle de fiscalité en SCI IS, les amortissements capturent toute l'attention. C'est compréhensible, c'est spectaculaire. Mais il existe une autre charge déductible, régulière, prévisible, qui travaille silencieusement à réduire votre résultat fiscal chaque année : les intérêts d'emprunt. Beaucoup de gérants les déclarent sans vraiment les piloter. C'est une erreur. Les intérêts d'emprunt, une charge déductible à part entière En SCI IS, les intérêts versés pour financer l'acqu

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